راهنمای جامع تعهد تخلیه در حقوق ترکیه | ضمیمه اول
ضمیمه اول: متن رسمی ماده ۳۵۲ قانون تعهدات ترکیه (TBK Madde 352)
⚠
یادداشت ناشر
در نسخه چاپی و تجاری کتاب، متن ماده باید عیناً مطابق آخرین نسخه رسمی منتشرشده در سامانه قانونگذاری جمهوری ترکیه (Mevzuat Bilgi Sistemi) درج شود تا از هرگونه اختلاف ناشی از اصلاحات قانونی جلوگیری گردد. در کنار متن اصلی ترکی، ترجمه فارسی و تحلیل حقوقی ارائه میشود.
متن اصلی (Türkçe)
در نسخه نهایی، متن رسمی ماده ۳۵۲ بدون هیچگونه تغییر، دقیقاً مطابق نسخه منتشرشده در منابع رسمی درج میشود.
ترجمه فارسی
این ماده شرایطی را بیان میکند که در آن، در صورت وجود تعهد کتبی معتبر مستأجر و رعایت شرایط مقرر در قانون، موجر میتواند در چهارچوب ضوابط قانونی درخواست تخلیه ملک را مطرح کند. ماده ۳۵۲ قانون تعهدات ترکیه (TBK)
تحلیل ماده
این ماده بر چهار رکن اساسی استوار است:
- وجود رابطه استیجاری معتبر
- تعهد کتبی
- تعیین تاریخ مشخص برای تخلیه
- رعایت مهلتهای قانونی برای اقدام
هرگونه اختلاف درباره این ارکان، در پرتو اصول عمومی حقوق قراردادها و رویه قضایی بررسی میشود.