فصل ۶: فرآیند اجرایی توکن‌سازی دارایی واقعی

۶.۱ فرآیند اجرایی ۱۰ مرحله‌ای

1. شناسایی دارایی و مالک قانونی — سند، ثبت، محدودیت‌های حقوقی موجود.
2. تعیین حقوق قابل‌توکن‌سازی — income share، equity، debt-like، usage right.
3. تشکیل یا انتخاب SPV / ساختار نگهداری — حوزه قضایی مناسب، هزینه، شفافیت.
4. Valuation مستقل و due diligence — ارزش‌گذاری، ریسک‌های فیزیکی و حقوقی.
5. طراحی offering و محدودیت سرمایه‌گذار — accredited، retail، jurisdiction، holding limits.
6. طراحی token model و انتخاب استاندارد — بر اساس رفتار، نه نام دارایی.
7. توسعه قرارداد + audit مستقل — حداقل یک audit معتبر، ترجیحاً دو.
8. اتصال identity registry و compliance module — KYC، sanctions، eligibility.
9. Mint و تخصیص اولیه — با مستندسازی کامل و audit trail.
10. بازار ثانویه، بازخرید، corporate actions و گزارش‌دهی مداوم.

۶.۲ اصل دوگانه‌سازی (Dual Identification)

برای هر توکن باید دو شناسه وجود داشته باشد:

• شناسه دیجیتال روی زنجیره — tokenId / contract address + balance
• شناسه حقوقی/دارایی خارج زنجیره — asset registry ID، SPV share register، سند

اگر یکی تغییر کند، فرآیند reconciliation اجباری است. بدون این اصل، «توکن» از «حق» جدا می‌شود و ارزش حقوقی خود را از دست می‌دهد.

۶.۳ جریان داده در مثال ملک

SPV owns title deed
        ↓
Lease payments → SPV bank account
        ↓
Accounting / Oracle announces distributable income
        ↓
Distribution contract calculates per-holder share
        ↓
Claim or auto-push to eligible holders
        ↓
On sale: proceeds after costs → waterfall per legal terms